La construcción hospitalaria se compone de muchos procedimientos en los cuales intervienen una inmensa cantidad de factores distintos. Por supuesto todos son importantes, pero nunca se debe pasar por alto el mantenimiento en hospitales. Solo así se podrán seguir brindando los servicios distintos de salud.
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3 Claves de la construcción hospitalaria
Al elegir qué modalidad se seguirá para ejecutar la construcción hospitalaria, se tiene que realizar un análisis detallado. En este se debe tener en consideración lo compleja que es la infraestructura y el marco legal del país.
Sin embargo, hay ciertos aspectos que, independientemente de ello, mejorarán la gestión del proyecto:
- Estudios sólidos de pre-inversión: Debe haber sustentación en estudios que apoyen el proyecto, para que no sea susceptible a cambios. Así se evitará en lo posible generar mayores demoras y costos de ejecución.
- Procesos transparentes: Todos los documentos han de estar completos y ser claros para que exista transparencia y no ocurran controversias. Igualmente, deben estar bien definidos los niveles de autoridad y responsabilidad de cada una de las partes involucradas.
- Buena supervisión: La supervisión, en diversas fases, asegurará el cumplimiento del contrato y servirá como respaldo de la calidad de los resultados.
¿Por qué es importante el mantenimiento en hospitales?
La planificación de la construcción hospitalaria debe tener en consideración la necesidad posterior de constante mantenimiento en hospitales. Este es un factor crucial para garantizar el buen funcionamiento de las instituciones de salud a largo plazo.
Por lo tanto, uno de los objetivos al construir infraestructuras debería ser facilitar las labores futuras de mantenimiento en ellas. Porque este:
- Contribuye al suministro ininterrumpido de los servicios especiales y básicos de salud al reducir las fallas accidentales.
- Favorece una mejor utilización de recursos financieros, humanos y tecnológicos.
- Conserva en mejores condiciones el equipamiento médico.
- Beneficia la conservación de edificios e instalaciones por ser correctivo y hasta preventivo.
- Alarga la vida de todo lo que compone el hospital para que no haya necesidad de reposiciones prematuras.
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¿Qué abarca?
La cuidadosa y detallada planificación del mantenimiento en hospitales debe incluir muchas cosas, para que este sea de elevada calidad.
A pesar de eso, es posible hablar de lo que abarca de forma general abordando niveles distintos de mantenimiento. Esto aplica tanto a la parte externa como a la parte interna de la construcción hospitalaria, con las respectivas instalaciones.
Estructura externa
El mantenimiento en hospitales a nivel externo se necesita con menor frecuencia, pero no deja de ser importante. Anualmente han de realizarse 2 inspecciones, como mínimo, para evaluar estructura arquitectónica y obra civil.
La estructura externa está expuesta a condiciones climáticas que llegan a deteriorarla. Por eso, las acciones para conservarla y repararla deben programarse y ejecutarse prontamente.
Esto involucra la conservación de techos, muros, cubiertas, áreas verdes, cercas y otras obras metálicas, de madera, concreto o ladrillo.
Espacios internos
El mantenimiento que se lleva a cabo en la parte interna de la estructura de un hospital es vital. Este no debe confundirse con la simple limpieza del mismo, porque en realidad abarca mucho más.
Para realizarlo, se requiere de conocimientos de carpintería, pintura, plomería, electricidad, electrónica y más. De acuerdo al tamaño del edificio, se va a requerir la participación de más o menos profesionales de cada área.
Instalaciones
Una institución de salud incorpora variadas instalaciones hidráulicas, electrónicas, mecánicas y eléctricas para cubrir las exigencias del trabajo realizado allí.
Debido a lo vitales que son, es fundamental realizar programas para controlarlas, inspeccionarlas y mantenerlas en estado óptimo y funcional. De la misma manera, las herramientas y el equipo médico deben inventariarse periódicamente y, de ser necesario, reemplazarse.
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